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Grundstücksflächen. Zum Bebauungsplan gehört eine Begründung. Sie enthält Erklärungen zu den Zielen der Planung sowie den zeichnerischen und textlichen Festsetzungen. In den Bebauungsplan kann jeder Einsicht [...] Einsicht nehmen. Hinweis: Nicht für jedes Gebiet gibt es einen Bebauungsplan. Bei Grundstücken in bebauten Gebieten ohne Bebauungsplan müssen sich Bauvorhaben in die Eigenart der Gebäude der näheren Umgebung [...] Im Bebauungsplan ist festgesetzt, in welcher Weise Grundstücke bebaut werden dürfen. Sie finden beispielsweise Festsetzungen zu Art und Maß der baulichen Nutzung, zur zulässigen Anzahl der Geschosse und[mehr]

hung des Satzungsbeschlusses zum Bebauungsplan „Schwenninger Weg Ost“ Der Gemeinderat der Gemeinde Irndorf hat am 21.05.2019 in öffentlicher Sitzung den Bebauungsplan „Schwenninger Weg Ost“ mit örtlichen [...] Kartenausschnitt (maßstabslos). Bebauungsplan „Schwenninger Weg Ost“ - Lageplan mit Geltungsbereich (maßstabslos) (Stand: 21.05.2019) Einsichtnahme Der Bebauungsplan „Schwenninger Weg Ost“ (bestehend [...] Amtsblatt ortsüblich bekannt gemacht. Räumlicher Geltungsbereich Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes „Schwenninger Weg Ost“ umfasst folgende Grundstücke bzw. Teile folgender Grundstücke: 2409/2[mehr]

gilt: 1. bei Grundstücken im Bereich eines Bebauungsplans die Fläche, die der Ermittlung der zulässigen Nutzung zugrunde zu legen ist; 2. soweit ein Bebauungsplan nicht besteht oder die erforderliche Festsetzung [...] Ermittlung des Nutzungsmaßes bei Grundstücken, für die ein Bebauungsplan die Geschosszahl festsetzt Als Geschosszahl gilt die im Bebauungsplan festgesetzte höchstzulässige Zahl der Vollgeschosse. Ist im [...] § 32 Ermittlung des Nutzungsmaßes bei Grundstücken, für die ein Bebauungsplan eine Baumassenzahl festsetzt (1) Weist der Bebauungsplan statt der Zahl der Vollgeschosse eine Baumassenzahl aus, so gilt[mehr]

gilt: 1. bei Grundstücken im Bereich eines Bebauungsplans die Fläche, die der Ermittlung der zulässigen Nutzung zugrunde zu legen ist; 2. soweit ein Bebauungsplan oder eine Satzung nach § 34 Abs. 4 S. 1 BauGB [...] Ermittlung des Nutzungsmaßes bei Grundstücken, für die ein Bebauungsplan die Geschosszahl festsetzt Als Geschosszahl gilt die im Bebauungsplan festgesetzte höchstzulässige Zahl der Vollgeschosse. Ist im [...] § 29 Ermittlung des Nutzungsmaßes bei Grundstücken, für die ein Bebauungsplan eine Baumassenzahl festsetzt (1) Weist der Bebauungsplan statt der Zahl der Vollgeschosse eine Baumassenzahl aus, so gilt[mehr]

artenschutzrechtlicher Prüfung zum Bebauungsplan „Schwenninger Weg Ost“ in Irndorf 21. Mai 2019 Gemeinde Irndorf Umweltanalyse mit artenschutzrechtlicher Prüfung zum Bebauungsplan „Schwenninger Weg Ost“ in Irndorf [...] rote Markierung. Abb. 2: Geltungsbereich des Bebauungsplanes - Ausschnitt aus der Flurkarte (schwarz- gestrichelt) Gemeinde Irndorf Umweltanalyse zum Bebauungsplan „Schwenninger Weg Ost“ 365° freiraum + umwelt [...] rechnen. Gemeinde Irndorf Umweltanalyse zum Bebauungsplan „Schwenninger Weg Ost“ 365° freiraum + umwelt Seite 12 5.2 Fazit Durch die Umsetzung des Bebauungsplans auf einer Fläche von 1,27 ha gehen keine [mehr]

Sie aber, dass es nicht für jedes Baugebiet einen Bebauungsplan gibt. Hat die Gemeinde für das Gebiet, in welchem Ihr Grundstück liegt, keinen Bebauungsplan aufgestellt, muss sich das geplante Vorhaben in [...] wasserrechtliche Vorschriften im Wassergesetz). Informationen über das Grundstück enthält der Bebauungsplan, das Baulastenverzeichnis, das Grundbuch, der Flächennutzungsplan und das Liegenschaftskataster [...] Verkehrsflächen geplant sind. In der dazugehörigen Begründung werden die Planaussagen erklärt. Der Bebauungsplan gibt Auskunft darüber, in welcher Weise ein Grundstück bebaubar ist. Sie finden beispielsweise[mehr]

freiraum + umwelt Zum Bebauungsplan bringen wir folgende Anmerkung ein: - Im Geltungsbereich des Bebauungsplanes befindet sich eine 20-kV-Freileitung der Netze BW GmbH – im Bebauungsplan bereits dargestellt [...] freiraum + umwelt Für einen Bebauungsplan, der im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB aufgestellt wird, gelten die gleichen Verfahrensbedingungen wie für einen Bebauungsplan der Innen- entwicklung nach [...] bundenen Einschränkungen in die planungsrechtlichen Festsetzungen zum Bebauungsplan mit aufzunehmen. 3. Sachgebiet: Bodenschutz Der Bebauungsplan wird aus dem Flächennutzungsplan entwickelt. Er soll zur Wohnbebauung[mehr]

G VV Donau-Heuberg Gemeinde Irndorf Bebauungsplan „Schwenninger Weg Ost“ Örtliche Bauvorschriften mit Begründung 21. Mai 2019 Gemeinde Irndorf Bebauungsplan „Schwenninger Weg Ost“ Örtliche Bauvorschriften [...] Örtlichen Bauvorschriften für den Bebauungsplan „Schwenninger Weg Ost“ als Satzung beschlossen. § 1 Räumlicher Geltungsbereich Für den räumlichen Geltungsbereich des Bebauungsplans „Schwenninger Weg Ost“ in der [...] B.A. Ute Nestel M. Sc. Maritta Wolf Tel. 07551 949558 15 m.wolf@365grad.com Gemeinde Irndorf Bebauungsplan „Schwenninger Weg Ost“ 365° freiraum + umwelt Seite 5 von 8 INKRAFTTRETEN Die Genehmigung der[mehr]

genannten Bebauungsplanes der Gemeinde Irndorf nehmen wir hinsichtlich der bauplanungsrechtlichen Beurteilung Bezug auf unsere Stellungnahme vom 30.07.2018. Wir weisen darauf hin, dass der Bebauungsplan aus [...] Umweltfachbehörden zu prüfen bzw. zu Kenntnisnahme Kenntnisnahme Die Grundstücksgrenzen sind im Bebauungsplan nicht festgesetzt, weshalb die Grundstücksgrößen später noch verkleinert werden können. Kenntnisnahme [...] freizuhalten. Kenntnisnahme. Diese Vorgaben sind in den planungsrechtlichen Festsetzungen des Bebauungsplans unter Punkt 7.2 bereits enthalten. Nahverkehrsamt: Um die ÖPNV-Anbindung des Plangebietes attraktiver[mehr]

Geltungsbereichs eines Bebauungsplans. In diesem Fall dürfen Sie bauen, sofern die Erschließung des Grundstücks gesichert ist, Ihr Bauvorhaben den Festsetzungen des Bebauungsplans entspricht und keine sonstigen [...] entgegenstehen. Der Bebauungsplan kann sehr detaillierte Angaben darüber enthalten, was gebaut werden darf und was nicht (z.B. Art und Höhe der Gebäude). Einsicht in den Bebauungsplan erhalten Sie bei Ihrer [...] notwendig. Es muss beispielsweise geklärt werden, ob das Grundstück im Geltungsbereich eines Bebauungsplans liegt oder nicht und ob der Grundstückszuschnitt geeignet ist. Die planungs- und bauordnungs[mehr]